Нравится







Менеджмент | Маркетинг | Финансы | Бизнес-процессы | Мотивация | Психология управления  | Система контроля | Инновации | Другое

Главная > На заметку > Другое > Споры об изъятии земельных участков для государственных нужд

;

Споры об изъятии земельных участков для государственных нужд

Просмотров | 52

Оценка:

0 0

Мы живем в правовом конституционном государстве, которое позволяет всем гражданам иметь права, которые защищает государственные аппараты.


~~~

«Земля твёрже человеческого сердца.»

~~~

 

Сложности с правом на владение земельным участком при возможности изъятия его в пользу государства.

У каждого гражданина имеется право на личную собственность, в том числе и право покупать и свободно продавать землю.

Но иногда гражданин может попасть в очень сложную ситуацию, когда земельный участок, который находится у него в личной собственности, вдруг потребуется государству. В этом случае гражданин может вступить в противостояние с системой, которая должна его личную собственность защищать.

На самом деле любой юрист скажет, что подобные земельные споры крайне сложны, и ни всегда владелец земли может выйти победителем. Даже больше, на Западе точно такая же ситуация, когда из всех дел в судах по земельным спорам с участием государства, владельцы земель часто проигрывают противостояние властям. Изъять землю у частного владельца государство может, но только через суд, и через этот орган заставить владельца земельного участка продать землю государству.

 

Механизм изъятия земли для государственных нужд у частного владельца

 

Просто изъять землю у частного владельца, у которого имеются все надлежащие документы на владение землей, практически не возможно. Если местные органы хотят построить дорогу автомобильную или какое-то здание на участке, который принадлежит гражданину, а гражданин отказывается продавать землю, то власти идут в суд.

Естественно, что важность проекта влияет на суды, ведь общественное благо издревле всегда было куда важнее личного блага каждого отдельного гражданина, и потому суды чаще всего принимают сторону государственных органов.

Но владельцы спорных земельных участков, которые власти требуют передать государственным органам, могут получить не просто солидную финансовую компенсацию, они могут получить значительную компенсацию, часто стоимость земельных участков в этом случае на двадцать процентов выше, чем, если бы владелец земли стал ее продавать самостоятельно.

 

Подводим итог

 

Поэтому, если возник спор об изъятии земельного участка суд может заставить власти приобрести землю с надбавкой в цене, что на руку владельцу земельного участка.

 

 

 

Автор статьи: Светлана Приходько

Редактор статьи: Светлана Приходько

 

2018-12-31 11:40:42

Вставить в блог

Поделиться ссылкой



Тегов нет


Предыдущая статья Назад в раздел Следующая статья